10 сентября 2014

Из чего же состоит ипотечная страховка

О страховке при оформлении ипотеки знает каждый заемщик, но не каждый интересуется о том: Из чего же состоит ипотечная страховка. Комплект ипотечного страхования (недвижимость, титул и жизнь) обойдется 1–1,5% от всей суммы долга по кредиту, к этому добавляется сумма, составляющая проценты за год по нему.

Следовательно, к примеру, при сумме кредита, в $100 тыс. выданного под 11% годовых, в первый год выплаты по кредиту стоимость страховки составит 1–1,5% от $111 тыс. Ежегодно размер долга будет сокращать, соответственно будет сокращаться и сумма страховки.

Однако, страховочные взносы все равно останутся достаточно высокими, поэтому можно сравнить предложения страховых компаний, которые предоставит банк. Что позволит выбрать наиболее выгодную страховую компанию.

Из чего же состоит ипотечная страховка – но стоит хорошо понимать, что при наступлении страхового случая, для выплаты страховой компанией возмещения, придется предоставить весьма убедительные доказательства наступления именно такого случая.

При обнаружении ущерба, нанесенного жилью, необходимо документальное обоснование фактов, подтверждающих реальный ущерб и его результаты. Поскольку именно это влияет на размер компенсации. Правда в случае отсутствия официального подтверждения (то есть бумагой ч печатями и подписями) величины ущерба, страховая компания, по средствам страховщиков, самостоятельно подсчитает понесенные убытки. Правда от этого пострадает только заемщик, поскольку усредненные ими расчеты совершенно не будут соответствовать реальному ущербу.

Закон обязывает заемщика страховать лишь ту часть жилья, которая оплачивается ипотекой. Но специалисты советуют застраховать всю стоимость недвижимости.

И это логично, поскольку именно в интересах заемщика застраховывать, как ту сумму, которую предоставляет банк, так и первоначальный взнос, внесенный самим заемщиком. И тогда, в случае чего, будут возмещены и кредитные обязательства заемщика банку, и страховая компания обязана будет вернуть средства, которые были потрачены на приобретение жилья.

Для наибольшей надежности страховщики советуют страховать также и имущество от возможности утраты или повреждения, и отделку в случае выполнения дорогостоящего ремонта.

ПОДЕЛИТЕСЬ СО СВОИМИ ДРУЗЬЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ